Udgivet d. 24. februar 2025
Efter et par usikre år, så vi kraftige stigninger i boligpriserne i 2024, men hvad kan vi forvente i 2025?
Vil priserne fortsætte med at stige, eller ser vi ind i en periode med mere stabilitet?
Lad os se på, hvad vi eksperter og regeringens seneste prognoser siger om fremtiden for boligmarkedet. […]
Udgivet d. 17. februar 2025
Skal du købe bolig? Så er det vigtigt at vælge det rette boliglån. I denne guide får du en enkel gennemgang af forskellene mellem realkreditlån og banklån, samt hvad du skal overveje omkring fast eller variabel rente. Bliv klogere på, hvordan du kan sammensætte din finansiering, så den passer til dine behov og økonomi. […]
Opdateret d. 17. februar 2025
Når du har et realkreditlån, er bidragssatsen en vigtig del af dine udgifter.
Mange boligejere er ikke klar over, at de faktisk overtid kan få genberegnet deres bidragssats og dermed spare penge.
I dette blogindlæg ser vi nærmere på, hvad bidragssatsen er, hvordan den beregnes, og hvordan du kan udnytte ændringer i boligpriserne til at reducere dine omkostninger. […]
Opdateret d. 17. februar 2025
At forstå rentesatser er afgørende for at vælge det billigste lån og undgå skjulte omkostninger. I denne guide forklarer vi forskellen på den rå rentesats vs. debitorrente, hvorfor ÅOP er vigtigst, og hvordan du sikrer dig den bedste rente på dit lån.
Læs med, og bliv klædt på til at træffe den bedste økonomiske beslutning. […]
Opdateret d. 12. februar 2025
Når en skilsmisse er på vej, er der mange praktiske og følelsesmæssige beslutninger, der skal tages.
En af de mest komplekse opgaver er ofte, hvad der skal ske med den fælles bolig. Skal den ene part overtage huset? Hvordan foregår det, og hvad er konsekvenserne økonomisk?
I denne guide gennemgår vi, hvad du bør vide om overtagelse af bolig ved skilsmisse, og hvordan du bedst sikrer dig økonomisk. […]
Opdateret d. 6. februar 2025
Er du også på boligjagt? Så læs med her, hvor vi deler tre vigtige råd, der kan hjælpe dig med at undgå de mest almindelige fejl, boligkøbere begår. Du kan læse om forhåndsgodkendelse, dét at finde den rette bank og ikke mindst, hvorfor kursen på dit boliglån er lige så vigtig som renten er. […]
Opdateret d. 6. februar 2025
Det danske marked har på det seneste givet rigtig gode muligheder for opkonverteringer på låneomlægninger. Men det kan for mange virke som et fremmed begreb, som er svært lige at gribe an. Så vi har her lavet et kort blogindlæg, som kan guide dig igennem, hvad du bør vide om en opkonvertering. […]
Opdateret d. 27. januar 2025
Når du står over for at skulle optage et lån, kan ÅOP være en god vejviser til at forstå de samlede omkostninger.
ÅOP, eller “Årlige Omkostninger i Procent”, udtrykker de samlede årlige omkostninger ved lånet som en procentdel af lånebeløbet.
Dette gør det lettere for dig at forstå, hvad lånet faktisk koster dig pr. år, og gør det muligt at sammenligne lån, så du kan finde den mest fordelagtige løsning.
Lad os dykke ned i, hvad ÅOP indeholder, hvordan det kan hjælpe dig, og hvad du skal være opmærksom på, når du bruger ÅOP til at sammenligne lån. […]
Opdateret d. 23. januar 2025
Drømmer du om at købe hus, men er blevet mødt med et afslag fra banken? Du er langt fra den eneste.
Mange danske boligkøbere oplever i dag at få et “nej” fra banken – enten på grund af rådighedsbeløb, gældsfaktor eller måske formuen til udbetalingen.
Heldigvis behøver det ikke betyde, at drømmen er forbi! Her får du vores bedste råd til, hvordan du kan få din boligdrøm til at gå i opfyldelse, selvom banken siger nej. […]
Opdateret d. 23. januar 2025
Realkreditlån er den mest populære måde at finansiere sit boligkøb i Danmark, men de mange valgmuligheder kan være forvirrende.
Skal du vælge fast eller variabel rente? Hvad betyder afdragsfrihed, og hvordan påvirker det dine fremtidige ydelser? I
denne guide dykker vi ned i de vigtigste aspekter af realkreditlån, så du ved, hvilke fordele og ulemper de forskellige lån kommer med. […]
Opdateret d. 23. januar 2025
Kurssikring af boliglån kan være en uvurderlig sikring, når rente- og kursudviklingen svinger.
Men er det nødvendigt, og hvad indebærer det egentlig?
I dette blogindlæg hjælper vi dig med at veje fordele og ulemper ved kurssikring, så du kan træffe en velinformeret beslutning og undgå dyre fejltagelser. […]
Opdateret d. 21. januar 2025
Drømmer du om at eje et sommerhus, hvor du kan skabe minder for livet?
I 2025 er det vigtigere end nogensinde at være økonomisk velforberedt, når drømmen skal blive til virkelighed.
Her guider vi dig igennem de vigtigste økonomiske aspekter og finansieringsmuligheder, så du kan realisere din sommerhusdrøm på et solidt fundament. […]
Udgivet d. 20. januar 2025
Når du bliver boligejer, så kan det være, at du lige pludselig fanger dig selv i at være interesseret i låneomlægning – og det er kun godt.
Låneomlægning kan nemlig være en god måde at optimere din økonomi, da du som boligejer potentielt kan spare penge, reducere månedlige udgifter eller forbedre dine lånevilkår, ved at omlægge dit lån. […]
Udgivet d. 10. januar 2025
At vælge afdragsfrihed på sit lån kan være fristende, da det giver plads i økonomien til andre ting såsom opsparing og investering.
Selvom der kan være mange fordele ved at vælge afdragsfrihed, så er der også nogle ulemper, man bør overveje inde man siger ”ja tak” til afdragsfrihed.
I dette blogindlæg kan du bl.a. læse mere om, hvad afdragsfrihed egentlig er, hvordan det fungerer, samt fordele og ulemper ved en afdragsfri periode. […]
Udgivet d. 10. januar 2025
Når renterne ændrer sig, kan det gøre en stor forskel for din boligøkonomi – både som kommende boligkøber og som eksisterende boligejer.
Men hvordan skal du forholde dig til renteudviklingen, og hvad kan du gøre for at optimere din økonomi?
Hos BoFinans har vi samlet de vigtigste overvejelser, så du er godt klædt på – uanset om renten stiger eller falder. […]
Opdateret 10. januar 2025
At vælge mellem fast og variabel rente kan føles som en af de mest afgørende beslutninger, når du optager et boliglån.
Valget har stor betydning for både dine månedlige udgifter og din økonomiske tryghed på længere sigt.
Men hvordan finder du ud af, hvad der passer bedst til din situation i 2025?
I dette blogindlæg dykker vi ned i forskellene mellem fast og variabel rente, deres fordele og ulemper, og hvornår du bør vælge den ene frem for den anden. […]
Opdateret d. 10. januar 2025
Drømmer du om din nye bolig, men er usikker på, hvordan du bliver godkendt til et boliglån i banken?
Godkendelsen kan være en uigennemskuelig proces, hvor bankens krav og vurderinger ofte føles overvældende.
Men med den rette forberedelse kan du gøre en stor forskel for dine chancer.
I dette blogindlæg deler vi 10 konkrete tips, der hjælper dig med at stille stærkt, når du søger om godkendelse til boligkøb. Klar til at komme i gang? Lad os dykke ned i det! […]
Opdateret d. 10. januar 2025
Er du i tvivl om, hvilket boliglån der passer bedst til dig og din økonomi?
F3-lånet er en af de mest populære typer variable boliglån i Danmark.
Men hvad gør det til et attraktivt valg for nogle og mindre fordelagtigt for andre?
I denne guide gennemgår vi alt, du skal vide om F3-lånet, så du kan træffe en informeret beslutning, der styrker din økonomi. […]
Opdateret d. 10. januar 2025
Overvejer du et bolig- eller realkreditlån? Måske har du bemærket, at nogle lån har en bidragssats, mens andre har et rentetillæg.
Det kan være forvirrende at forstå forskellen, men det er faktisk relativt enkelt: Begge betegnelser refererer til en løbende omkostning på lånet, men de bruges til forskellige låntyper.
Bidragssatsen knytter sig til realkreditlån, mens rentetillægget typisk gælder for boliglån i banken.
Her forklarer vi, hvordan bidragssatser og rentetillæg fungerer, og hvad de betyder for dig som boligejer i 2025. […]
Opdateret 10. januar 2025
Er du ved at overveje et boligkøb i 2025 og er usikker på, hvilket lån du skal vælge?
Eller måske du har planer om at omlægge dit boliglån i 2025, og vil gerne træffe den bedst mulige beslutning?
Så er du kommet til det rette sted.
I denne artikel gennemgår vi de mest almindelige låntyper med variabel rente på markedet og giver vores anbefalinger til, hvilken variable rente 2025 du bør vælge for at finansiere din bolig i 2025, og hvilke lån du bør undgå. […]
Udgivet d. 10. januar 2025
Er du stødt på F-kort lånet i din søgen efter den rette boligfinansiering, men mangler overblikket over, hvad det går ud på?
Du er ikke alene! F-kort lånet er en populær lånetype, men dens unikke struktur kan være svær at gennemskue.
I dette indlæg dykker vi ned i alt, du bør vide om F-kort lån – fra hvad det er, til hvem det passer til, og hvornår det giver mening at vælge det.
Læs videre og bliv klogere på, om et F-kort lån er det rette for dig! […]
Udgivet d. 10. januar 2025
Refinansiering af dit lån kan være en fantastisk mulighed for at reducere dine månedlige omkostninger eller optimere din økonomi. Men det er også en proces, der kræver omtanke.
Mange boligejere begår fejl, der kan koste dem dyrt – enten lige nu og her eller på længere sigt.
For at hjælpe dig med at navigere gennem refinansieringens faldgruber, har vi samlet en liste over de fem største fejl, du skal undgå. […]
Opdateret d. 8. januar 2025
Er du studerende og overvejer at tage et SU-lån? Det kan være en hjælp i en presset økonomi, men det er vigtigt at overveje fordele og ulemper, før du beslutter dig.
Her får du en grundig gennemgang, så du kan træffe det bedste valg for din studieøkonomi – og din fremtidige økonomi. […]
Opdateret 8. januar 2025
Hvordan er det nu lige med boligfinansiering?
Hvor mange penge kan du få lov at låne i banken og realkreditinstituttet? Skal du selv lægge en udbetaling – og hvor meget?
Det er alt sammen spørgsmål, som du kan få svar på i det her blogindlæg.
Her gennemgår vi også det fastforrentede og variabelforrentede lån, så du bliver godt klædt på til at tage den beslutning, der giver bedst mening for dig og din økonomi.
Du får også et kort overblik over, hvad kurs er og hvilke fordele og ulemper der er ved at vælge afdragsfrihed på sit lån […]
Opdateret d. 8. januar 2025
Det er de seneste år blevet mere og mere almindeligt, at forældre køber en bolig til deres børn.
I de populære studiebyer er der oftest lange ventelister på lejeboliger og priserne er høje, specielt for en studerende på udeboende SU.
Der er derfor flere og flere forældre, som vælger at hjælpe deres børn med at komme godt ind på boligmarkedet.
Du kan i dette blogindlæg læse mere om, hvad der er vigtigt at overveje inden du laver et forældrekøb. […]
Opdateret d. 02. januar 2025
Står du og skal til at købe bolig i 2025? Så læs med her!
Vi ved godt, at det er en stor beslutning at skulle ud og købe bolig, der er mange ting at overveje og mange beslutninger at tage. En vigtig del af købsprocessen er f.eks. at sørge for, at man har den rette procentdel for udbetalingen.
Derfor er det en god ide at starte opsparingen til huskøb op tidligt, så du er klar til at slå til når drømmeboligen viser sig. […]
Opdateret d. 10. januar 2025
Overvejer du et lån med lav variabel rente, der følger markedet tæt?
Et F1-lån kan være en god mulighed, hvis du gerne vil have et variabelt lån med korte refinansieringsperioder – men det kræver, at du er klar på lidt risiko.
Her gennemgår vi, hvad F1-lånet betyder for dig, og hvilke fordele og ulemper du skal være opmærksom på. […]
Udgivet 9. december 2024
Du har måske hørt ordet kurs i forbindelse med et realkreditlån og tænkt: “Hvad betyder det egentlig? Og hvorfor skal jeg overhovedet bekymre mig om det?”
Bare rolig, du er ikke alene! Mange fokuserer på renten, når de skal bruge et realkreditlån – men vidste du at kursen faktisk er ligeså vigtig?
Læs med, og få styr på begreberne én gang for alle – vi lover, det bliver overskueligt! […]
Udgivet d. 15. november 2024
Vidste du, at din bolig kan være nøglen til at realisere både store og små drømme?
Friværdien, den del af boligens værdi, som du ejer, kan låses op og bruges til alt fra renoveringer til gældssanering.
Men hvad indebærer det egentlig at låne i friværdien, og er det den rette løsning for dig?
Vi guider dig gennem alt, du skal vide om friværdi – fordele, ulemper og muligheder. […]
Udgivet d. 11. november 2024
Trump har gjort det igen. Med sin valgsejr har han sendt chokbølger gennem både finansmarkeder og politiske arenaer.
Men hvad er de økonomiske konsekvenser af Trumps sejr – og vigtigst af alt, hvad betyder det for dig?
Lad os dykke ned i nogle af de største bevægelser, vi allerede ser på markederne, og hvilke økonomiske konsekvenser, der kan følge med. […]
Opdateret 26. august 2024
Når du skal købe ny ejerbolig, skal du som oftest ud og låne penge til det. Det er sjældent småbeløb vi låner, og derfor er det vigtigt at tænke sig godt og grundigt om, inden man optager et lån og undersøge, hvilke lånemuligheder man har. […]
Udgivet d. 30. august 2024
Boligmarkedet i Danmark har i 2024 virkelig taget fart, og det har nok overrasket mange.
Boligpriserne er steget markant, og flere steder i landet har vi set dem nå nye højder.
Denne udvikling åbner op for en masse spændende muligheder for dig som boligejer, og her ser vi nærmere på, hvordan du kan drage fordel af de stigende priser. […]
Udgivet d. 13. juni 2024
Få mest muligt ud af ECBs rentenedsættelse! Læs vores blogindlæg og lær, hvordan du kan optimere dine boliglån, investeringer og pensionsopsparing. […]
Opdateret d. 6. juni 2024
Står du med et variabelforrentet lån, som skal refinansieres til oktober? Og vil du gerne have indflydelse på refinansieringen? Så skal du nå at tage stilling til, hvordan du gerne vil have dit lån refinansieres allerede inden udgangen af juli. Ellers vælger banken automatisk, hvordan dine lånevilkår kommer til at se ud fremover, og det er ikke nødvendigvis til din fordel! […]
Udgivet d. 10. maj 2024
Ved du godt, at det er dig som køber, der har magten på boligmarkedet lige nu? Der er få købere til udbuddet af boliger, hvilet giver dig mulighed for at få en god aftale i hus. Det er en interessant situation vi befinder os i, men spørgsmålet er, hvornår markedet igen vender sig til sælgernes fordel? […]
Opdateret d. 6. februar 2025
Det kan virke uoverskueligt at finde ud af, hvilke oplysninger du skal bruge i forbindelse med et bankskifte. Derfor har vi lavet denne trin-for-trin guide, der fortæller dig, hvilke oplysninger du skal bruge og hvor du finder dem. […]
Opdateret d. 10. januar 2025
Når du drømmer om at finde det perfekte hjem, er der en afgørende faktor, som kan skille succes fra skuffelse: forhåndsgodkendelsen.
Uden den kan du risikere at blive overhalet af hurtigere købere eller jagte boliger, du ikke har råd til.
Med en forhåndsgodkendelse står du stærkere i boligmarkedets jungle.
Her er de tre vigtigste grunde til, hvorfor det er en uundværlig del af din boligkøbsproces. […]
BoFinans Danmark ApS
Tlf: 70 26 81 09
Mail: info@bofinans.dk
CVR: 37 24 85 68
Tilladelse fra Finanstilsynet
