Låneomlægning: Sådan sparer du penge på boliglånet

Er du i tvivl om, hvorvidt du betaler for meget på dit boliglån? Så er låneomlægning måske vejen frem til en sundere boligøkonomi.

Mange boligejere har nemlig mulighed for at spare tusindvis af kroner hvert år - blot ved at få justeret deres lån.

Og nej, det er ikke kun for dem med økonomiske udfordringer, men også dig, der ønsker at optimere økonomien.

• Hvornår kan låneomlægning spare dig penge?
• Nedsæt din restgæld med en opkonvertering
• Skift til bedre lånebetingelser
• Beskyt dig mod fremtidige rentestigninger
• Case: Hannah og Jesper sparede 8.000 kr. årligt med BoFinans
• Hvad koster en låneomlægning?
• Hvornår bør du overveje låneomlægning?
• Sådan kommer du i gang med låneomlægning

Vil du have skræddersyet råd, om låneomlægning? Kontakt os, og tag en gratis og uforpligtende snak med en uvildig økonomisk rådgiver.

Hvordan kan låneomlægning spare dig penge?

Kort sagt, så kan låneomlægning spare dig penge, da lavere rente = lavere månedlige ydelser.

Hvis renten er faldet siden, du optog dit lån så kan en nedkonvertering give dig lavere månedlige udgifter.

Det kan f.eks. være, at du har et lån på 2 millioner kr. med en rente på 4% og du betaler ca. 6.667 kr. i rente om måneden.

Men har du muligheden for at omlægge til en lavere rente, f.eks. 2,2%, så falder din rentebetaling til ca. 3.667 kr. om måneden.

En lavere ydelse vil altså frigøre midler i din hverdag og skabe plads til opsparing, investering og ro i økonomien.

Nedsæt din restgæld med en opkonvertering

Hvis renteniveauet er lavt, så kan det være en strategi at opkonvertere dit lån til en højere rente.

Det lyder måske bagvendt - men det reducerer faktisk din restgæld.

Skulle renterne falde igen, så kan du derefter nedkonvertere til en lavere rente og derved opnå dobbelte fordele.

Tag for eksempel:

Du er boligejer og omlægger dit 1%-lån til 3% hvilket reducerer din restgæld markant. Når renten så falder igen, nedkonverterer du og opnår både lav rente og lavere gæld.

Skift til bedre lånebetingelser

Sidder du med et gammelt lån med høje bidragssatser eller dårlig fleksibilitet?

Så kan en låneomlægning til et nyere lån give dig:

• Lavere bidragssatser.
• Bedre afdragsstruktur.
• Mulighed for afdragsfrihed.
• Større fleksibilitet i din økonomi.

Og over tid, betyder det altså flere penge lige ned i egen lomme - og hvem kan ikke lide det?

Beskyt dig mod fremtidige rentestigninger

Har du et lån med variabel rente? Så risikerer du, at ydelsen stiger, når renterne gør, da dine månedlige ydelser følger markedsrenten - og det kan jo blive dyrt, hvis renterne stiger.

Derfor er der mange boligejere der omlægger sit lån til et fastforrentet lån, mens renterne stadig er lave.

Fordelen ved en fast rente er forudsigelighed og sikkerhed: Du ved præcis, hvad du skal betale - uanset, hvordan rentemarkedet udvikler sig.

Det kan beskytte din privatøkonomi mod udsving, der kan ramme hårdt, hvis økonomien er stram.

Case: Hannah og Jesper sparede 8.000 kr. årligt med BoFinans

Hannah og Jesper sad med et 2%-lån på 2,5 millioner kr. og havde en ret høj månedlig ydelse, og de ønskede derfor bedre vilkår.

Efter en gratis lånegennemgang med BoFinans gik de videre med rådgivningen og fik omlagt deres lån til en 1,5% fast rente og fik dermed reduceret deres ydelse med 700 kr. pr. måned.

Resultatet?:

• Besparelse: over 8.000 kr./år.
• Tryghed: Fast rente i 30 år.
• Rådgivning: Uvildig og helhedsorienteret.

Hvad koster en låneomlægning?

Vi kommer ikke udenom, at en låneomlægning ikke er gratis, men vi kommer heller ikke udenom, at en låneomlægning virkelig kan være en god investering.

Mulige omkostninger ved låneomlægning:

• Tinglysningsafgift.
• Kurstab ved indfrielse af lån.
• Omkostninger til rådgiver og långiver.

Men i langt de fleste tilfælde vil de langsigtede besparelser oversige omkostningerne.

Hos BoFinans anbefaler vi kun låneomlægning, hvis det skaber reel merværdi for dig.

Vi sikrer altid, at gevinsten overstiger omkostningerne - ellers fraråder vi det.

Vil du vide om en låneomlægning kan betale sig for dig?

Så kontakt BoFinans og få en gratis og uforpligtende vurdering af dit lån.

Hvornår bør du overveje låneomlægning?

Når det gælder låneomlægning, så er timing altafgørende.

Du bør overveje låneomlægning, når:

• Renteniveauet er lavt.
• Der er udsigt til rentestigninger.
• Din økonomi har ændret sig (f.eks. lønstigning, arv, formue).
• Dit lån har mere end 500.000 kr. i restgæld.

Book en gratis vurdering hos BoFinans - vi ser, om tiden er rigtig for dig.

Sådan kommer du i gang med låneomlægning

Låneomlægning kan være en effektiv vej til lavere ydelser, færre bekymringer og en mere robust økonomi.

Men det kræver det rette tidspunkt - og den rette rådgivning.

Hos BoFinans hjælper vi dig med at få det fulde overblik og finde ud af om en omlægning giver mening i netop din situation.

Book en gratis og uforpligtende snak med en af vores rådgivere - og find ud af om du betaler for meget på dit boliglån.

Vi står klar til at hjælpe dig med at træffe det rigtige valg.

Hos BoFinans er vi eksperter i: