Skal du på boligjagt i påsken? Kom godt fra start

Påsken står for døren og det udnytter mange til at tage de første skridt mod et boligkøb.

Måske du allerede har en bolig i kikkerten? Måske du overvejer om tiden er den rette?

Uanset, hvor du er henne i processen, så har BoFinans samlet en enkel guide, der hjælper dig med at holde det gyldne overblik, så du undgår de typiske faldgruber.

Så lad os tage dig med, trin for trin, gennem de vigtigste overvejelser du bør gøre dig, hvis du skal bruge påsken på at finde dit næste hjem.

• Trin 1: Forstå markedet - hvor står vi lige nu?
• Trin 2: Tjek din økonomi før du træffet beslutningen
• Trin 3: Find den rette boligtype - lejlighed vs. hus
• Trin 4: Undgå faldgruber
• Trin 5: Tag en snak med BoFinans og få ro i maven

Vil du have skræddersyet råd, om en succesfuld boligjagt? Kontakt os, og tag en gratis og uforpligtende snak med en uvildig økonomisk rådgiver.

Trin 1: Forstå markedet - hvor står vi lige nu?

Inden du kaster dig hovedkulds ud i boligannoncer og fremvisninger, så er det vigtigt, at du får et klart billede af markedssituationen.

Boligmarkedet i 2025 - kort fortalt

• Boligpriserne forventes at stige med ca. 3,2% i år - men udviklingen er forskellig alt efter region.
• I de største byer, såsom København og Aarhus, ser vi mere afdæmpede stigninger.
• Efterspørgslen er fortsat høj, men stigende renter kan potentielt bremse tempoet på markedet.

Hvad betyder det for dig?

• Du kan stadig finde gode muligheder - især hvis du tænker langsigtet.
• Det kan være en fordel at gå målrettet efter boliger, der har været til salg i længere tid.
• Brug helligdagene til at komme foran, mens mange andre stadig overvejer.

Pssst... BoFinans anbefaler, at du får et klart overblik over, hvad du kan købe for, inden du forelsker dig i en bolig. Kontakt os her for en gratis og uforpligtende snak.

Trin 2: Tjek din økonomi - før du træffer beslutningen

Inden du siger et stort 'ja tak' til nøglerne, bør du sikre dig, at din privatøkonomi også er klar på flytningen.

Et boligkøb rummer nemlig meget mere end 'blot' udbetalingen, og derfor er det alfa og omega, at du tager et kig på, hvordan det vil påvirke din økonomi på den lange bane.

Stil dig selv disse spørgsmål

• Har jeg sparet nok op til udbetalingen? (minimum 5% af boligens pris)
• Har jeg en stabil indkomst, der kan bære de månedlige ydelser?
• Har jeg styr på min øvrige gæld - og en buffer til uforudsete udgifter?
• Hvordan vil boligkøbet påvirke min opsparing og øvrige drømme?

Har du styr på dine tal, så er du allerede et skridt foran mange andre boligkøbere.

Hvis ikke, så frygt ej. Få hjælp af en uvildig rådgiver, der kan lave en gennemgang af din økonomi med dig.

Trin 3: Find den rette boligtype - lejlighed eller hus?

Selvom det kan være fristende at gå efter de boliger man drømmer om, så er det bedste boligkøb dét køb, hvor drømme og realitet spiller sammen.

Sørg derfor for, at du bruger tid på at mærke efter, hvad du egentlig har brug for - både nu og på sigt.

Overvej disse faktorer:

• Har du brug for plads til familieforøgelse i nærmeste fremtid?
• Ønsker du frihed og have - eller sætter du pris på byliv og nem vedligeholdelse?
• Er du fleksibel, eller har du brug for at kunne blive boende i mange år frem?

Påsken er en god anledning til at tage en gåtur i de områder du overvejer at flytte til. Hvordan føles det? Er det et sted du kunne se dig selv starte et nyt kapitel?

Trin 4: Undgå faldgruber

Ahhhh ja, påskeferie: Fri fra arbejde, solen skinner... og hov? Var det drømmeboligen, der lige dukkede op i dit feed?

Det kan meget vel være, men husk på, at et boligkøb kræver mere end bare mavefornemmelse og held.

Her er de typiske faldgruber, du skal undgå:

• Forelskelse uden overblik: Køber du med hjertet, men glemmer at tjekke økonomien, så kan det give grimme overraskelser senere.
• Overser boligens stand: Er taget slidt? Er der fugt i kælderen? Og tænker du 'det går nok', så er det nu, du skal stoppe op og række ud til en byggesagkyndig.
• Ingen rådgivning: Rigtig mange køber bolig uden at få deres lånetilbud gennemgået grundigt. Det kan komme til at koste dyrt.
• Tidspres: Lad dig ikke presse til at tage hurtige beslutninger - heller ikke selvom det er påske.

BoFinans anbefaler, at du får en uvildig rådgiver med på sidelinjen, der kan hjælper dig med at vurdere boligen og den økonomiske situation omkring den - uanset om du er førstegangskøber eller erfaren.

Du kan række ud til os her.

Trin 5: Tag en gratis snak med BoFinans - og få ro maven

At købe bolig er ikke kun en investering, men også en ny begyndelse.

Og BoFinans kan hjælpe dig med at gøre den nye begyndelse så rar og gnidningsfri som muligt.

Vi tilbyder uvildig rådgivning, hvor vi bl.a. hjælper dig med at:

• Få overblik over dine muligheder.
• Undgå at betale for meget i rente.
• Forhandle den rigtige finansiering med banken.
• Beslutte om det giver mening at købe nu - eller vente.

Sådan kommer du i gang:

Brug helligdagene på at tage det første, vigtige skridt: Udfyld vores kontaktformular, og bliv ringet op af en uvildig rådgiver.

Hos BoFinans er vi eksperter i: