Afdragsfrihed eller ej - hvad skal jeg vælge i 2026?

Afdragsfrihed kan virke som en attraktiv mulighed, især, hvis du gerne vil skabe luft i økonomien til f.eks. opsparing, investering eller bare lidt ro på hverdagen.

Men før du siger ja tak, er det vigtigt at kende både fordele og faldgruber. For det er nemlig ikke kun et spørgsmål om lavere månedlige ydelser - det handler også om, hvad der sker bagefter.

I det her indlæg gennemgår vi, hvad afdragsfrihed egentlig betyder, hvornår det kan give mening og hvordan du vurderer, om det passer ind i din økonomi.

• Hvad er afdragsfrihed og hvordan fungerer det?
• Fordele og ulemper ved afdragsfrihed
• Hvornår kan afdragsfrihed give mening?
• Sådan hjælper BoFinans dig med at træffe den rette beslutning

💡 Tip: Du er også altid velkommen til at udfylde vores kontaktformular og få en snak med en af vores uvildige rådgiver - vi tilbyder 1 times gratis og uforpligtende samtale. 

Hvad er afdragsfrihed og hvordan fungerer det?

Normalt betaler du både renter og afdrag på dit lån hver måned. Med afdragsfrihed slipper du i en periode for at afdrage - du betaler kun renter og bidrag.

Det betyder, at din gæld ikke falder i den periode.

En afdragsfri periode kan typisk vare op til 10 år.

Du kan få afdragsfrihed på både realkredit- og banklån, uanset om du har fast eller variabel rente.

Men det er vigtigt at huske: Når perioden er slut, stiger dine månedlige ydelser, fordi du igen skal afdrage.

Fordele og ulemper ved afdragsfrihed

Afdragsfrihed kan være en smart måde at skabe mere råderum i økonomien - især i perioder, hvor der er brug for fleksibilitet.

Men det er også en løsning, der flytter nogle af de økonomiske forpligtelser længere ud i fremtiden.

Derfor er det vigtigt at se på både fordele og ulemper, før du beslutter dig.

Fordele ved afdragsfrihed

Afdragsfrihed kan give dig:

• Lavere faste udgifter: Når du i en periode kun betaler renter og bidrag, falder dine månedlige boligudgifter - og det kan skabe mere fleksibilitet.
• Mulighed for at prioritere anderledes: I den afdragsfrie periode, har du færre faste udgifter månedligt. Det kan give dig plads til at gøre noget ved det, du ellers ikke lige får prioriteret - f.eks. at få lagt lidt til side, indbetale ekstra til pension eller komme i gang med at investering.
• Mulighed for at fokusere på dyrere gæld: Afdragsfrihed kan være en måde at bruge de frigjorte penge mere effektivt - f.eks. ved at afdrage hurtigere på dyrere lån - såsom banklån med højere rente.
• Hjælp i pressede perioder: Hvis du er på barsel, under uddannelse eller i en anden fase, hvor indkomsten midlertidigt er lavere, kan afdragsfrihed give den nødvendige luft uden at skulle ændre for meget på hverdagen.

Ulemper

Afdragsfrihed er ikke gratis, og det kræver omtanke:

• Din gæld står stille: Du betaler renter, men kommer ikke nærmere en gældfri bolig.
• Højere udgifter senere: Når afdragsperioden slutter, stiger dine ydelser - og det kan presse økonomien, hvis ikke du er forberedt.
• Dyrere lån: Realkreditlån med afdragsfrihed har ofte lavere kurs- og det kan gøre lånet dyrere, samlet set.
• Risiko for negativ egenkapital: Hvis boligpriserne falder, og du ikke har afdraget, kan du ende med at skylde mere end boligen er værd.

Hvornår kan afdragsfrihed give mening?

Som du kan udlede af vores gennemgang af fordelene ved afdragsfrihed, så kan afdragsfrihed give mening, hvis man i en periode har brug for ekstra råderum i sin økonomi.

I den afdragsfrie periode er dine månedlige udgifter som skrevet lavere, hvilket giver øget fleksibilitet.

Derudover kan afdragsfrihed også være en god mulighed for at betale af på andre dyrere lån – f.eks. dit boliglån, eller det kan være en mulighed for at få gang i renoveringen af din bolig, så du potentielt kan øge værdien af din bolig.

Som ulemperne dog pegede mod, så er der også nogle risici ved at vælge et lån med afdragsfrihed og det er bl.a. at din gæld ikke reduceres under den afdragsfrie periode.

At din gæld ikke reduceres under den afdragsfrie periode, kan medføre en betydelig højere samlet gældsbyrde over tid.

Derudover så kan det være svært at tilpasse sig den øgede økonomiske byrde, hvis økonomien i mellemtiden er blevet presset.

Det kan medføre at man øger sin økonomiske belastning, og derfor er det vigtigt, at du sørger for at planlægge din økonomi grundigt, hvis du overvejer at optage et lån med afdragsfrihed.

Sådan hjælper BoFinans dig med at træffe den rette beslutning

Afdragsfrihed kan give god mening i nogle situationer - og være mindre oplagt i andre.

Det afhænger, som nævnt, af hele din økonomi, dine planer og hvor godt du er rustet til det, der kommer efter den afdragsfrie periode.

Hos BoFinans hjælper vi dig med at få overblik og finde den løsning, der passer til dig - uanset om det ender med afdragsfrihed eller ej.

Vores rådgivning er uvildig og tager altid udgangspunkt i din samlede økonomi, ikke bare lånet i sig selv.

Du er altid velkommen til at tage en snak med os - den første times rådgivning er gratis og uforpligtende.

Du kan booke en gratis samtale lige her.

Hos BoFinans er vi eksperter i: